陳必武代表：

您提出的關于整合東部城區建材市場，拓展連云城區發展空間的建議收悉，現答復如下：

在規劃布局方面，德蘭、光伸、金三角市場地塊位于市開發區管轄范圍，用地性質為商業服務業設施用地。該用地緊鄰連徐高速、大港路互通和火車東站，靠近中心城區邊緣交通干道，符合大型市場選址交通最優原則。根據市相關部門城市道路快速化改造研究草案，大港路將作為東疏港高速二期進行快速化改造，疏港貨運通過疏港高架解決，從而有效緩解交通壓力。

在市場業態方面，德蘭、光伸、金三角以家裝建材零售業態為主，華東城以茶葉批發、醫療器械流通、電商物流等商業批發業態為主，兩者在業態上并不相同。針對上述商業主體商業層次不高、環境較差、門面房閑置等問題，市開發區去年底開始開展華東城及周邊專項整治提升工作，對上述主體的外在形象、安全環保等方面進行全方位整改，同時華東城也初步確定直播電商、總部經濟、汽車貿易等多元化業態提升方案。在全面完成該片區整治提升和新業態招引工作后，將形成商業氣息濃厚、具有自貿區特色的商業片區，滿足東部城區居民消費、購物需求。

因此，德蘭、光伸、金三角建材城暫不具備搬遷至華東城的條件。此外，隨著堿廠的搬遷，周邊區域建設對建材的供應將有一定的就近優勢，市場業主未必同意現在開展搬遷工作。待周邊區域建設具有一定規模后，再綜合考慮建材城的搬遷優化問題。

連云港經濟技術開發區管委會

2022年6月24日